试题与答案

计算题:某开发商以楼面地价1000元/平米购入了一宗普通住宅70年的使用权,已知建筑

题型:问答题 简答题

题目:

计算题:某开发商以楼面地价1000元/平米购入了一宗普通住宅70年的使用权,已知建筑容积率为1.6,规划建设用地面积为40000平米,建造成本为1400元/平米,专业人员费用为建造成本的8%,管理费用为土地成本\建造成本及专业人员费用之和的5%,贷款利率为12%,开发建设周期为3年,(其中准备期6个月,建设期为24个月,销售期为6个月,)土地成本在项目开始时一次投入,建造成本\专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入,如果项目建成后的市场销售价格为4700元/平米,出售过程中的税费和销售费用分别为总销售收入的6.5%和2.5%,问开发商成本利润率是多少?

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:运输设备运行中按"之"字形改变运行方向的坑线。

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