试题与答案

人的发展就是要求以越来越高层次的()和情感表达形式来解决不断发生的变化和冲突。

题型:填空题

题目:

人的发展就是要求以越来越高层次的()和情感表达形式来解决不断发生的变化和冲突。

答案:

参考答案:推理

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题型:单项选择题 案例分析题

某宾馆首层用于餐饮,租金收入为18万元/月,其余各层为客房,共300个房间,平均每间房费95元/天,空置率为25%,该宾馆营业实际花费25万元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天,空置率为20%,正常营业费用为年收入的30%;同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/月,营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果1年按365天计算,就上述内容,回答以下几小题的问题。

采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时,其年总收入为()万元。

A.476

B.497

C.996

D.1088

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