借款人及贷款项目背景介绍：启明工贸公司是D银行的一家新客户，于2005年9月向银行申请取得贷款500万元，期限为12个月，贷款用途为流动资金周转，并以公司办公大楼作为抵押，抵押率为45%。
2006年2月在对该贷款进行检查中，分析借款人的财务状况和现金流量，发现其财务状况应可，但现金流量不足。通过分析了解，该公司将贷款中的300万元用于一笔石制品的购销业务；另外200万元则是通过虚拟了一笔购销业务而取得的，实际上是将贷款转借给了其关联企业恒利贸易公司，用于偿还该公司在E银行的贷款。恒利贸易公司是一家经营不善，严重亏损的企业，E银行正准备采取法律手段向其催收所拖欠的贷款，而启明贸易有限公司是贷款的担保人，负有连带责任。启明贸易有限公司目前的财务状况一般。
根据以上情况，回答下列问题：
该笔贷款的非风险因素有（）。
A、贷款以公司办公大楼作为抵押，抵押率为45%。
B、启明工贸公司现金流量不足
C、启明工贸公司挪用部分贷款
D、启明工贸公司财务状况一般
