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对于“老破小”的走热，胡聪认为主要有两个原因，一是总价低、二是地段好。“同一个区位，你花200万元能买到一个‘老破小’，但想买个带电梯的次新就得400万元以上；交通就不用说了www,3778aa,com，租售比普遍是比较高的，这里也包括学区等因素。总体来说，‘老破小’很适合购买力相对有限的年轻群体，这也正是最近上海新政所鼓励的。”
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此前澎湃新闻报道，2022年10月底，黄浦区检察院公益检察室通过上海市公益诉讼全息办案智能辅助系统推送获知一条市民投诉，反映黄浦区外滩观景平台上某处存在施工单位破坏绿化树木的情形。检察官第一时间赴现场开展调查，发现平台上的7株胸径30厘米以上的香樟树被砍伐，经进一步调查发现，外滩一家餐厅因周围的香樟树遮挡了部分用餐的景观视野，在未取得绿化管理部门对苗木迁移及砍伐的行政许可下，2022年10月28日深夜23时至次日5时，该餐饮公司委托某绿化工程公司，对遮挡餐厅景观视野的7株香樟树进行砍伐，并用卡车、吊车将树木清运处理。根据外滩风景区城管中队提供的相关资料显示，被砍伐的7株香樟树胸径均在30厘米以上。案发地点在黄浦滨江，系外滩核心区域，而胸径超过30厘米的乔木正是外滩景观带的稀缺资源。
会上，人民监督员等围绕勘查结论指出的风险www,3778aa,com，结合现场勘查情况进行分析和论证，认为风险因素应予考虑。但同时对尽可能实现原样修复提出意见建议：一是可以选择其他点位进行补种，但应尽可能接近原绿化位置并关注整体绿化景观带的和谐美观；二是根据绿化管理部门的建议，应当以胸径在20cm左右的香樟树为主进行补种，便于栽种成活；三是在修复方式中可以引入碳汇购买的形式，补偿对生态环境造成的损害。围绕这些提议，与会各方商讨确定了7株香樟树的最终补种方案。
在人民监督员的建议下，黄浦区检察院向侵权单位制发了检察建议，建议侵权单位建立健全内部管理机制www,3778aa,com，在合同审查、部门职责、员工管理等各个环节加强合规风险预警，严守合法经营的底线，加强对员工的法治宣传和教育，增强生态环境保护意识，杜绝主动破坏绿化环境的行为。同时人民监督员还对侵权企业作出诚信提示，建议侵权企业增强社会责任感和公益意识，切实履行社会职责，推动构建和谐共生的自然社会环境。
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