试题与答案

(改错题)在一成片开发小区内,某副食商场被拆除,拆除时的状况为:建筑面积420m2,

题型:问答题 简答题

题目:

(改错题)在一成片开发小区内,某副食商场被拆除,拆除时的状况为:建筑面积420m2,砖混结构,用地性质为划拨。为保证小区建成后商业设施的配套水平,该商场与开发商议定,小区建成后,在偿还商场原建筑面积的基础上再给该商场增加建筑面积280m2。与原建筑面积相等部分按结构差价结算,新增加的建筑面积部分按建造成本计算,地价按小区全部建筑面积平均分摊,建造费用不计利息。以上价款由商场支付,产权归商场所有。两年后,小区建成,其建筑密度为60%,容积率为2.5,开发商按合同规定,交付给商场总建筑面积为700m2的钢混结构商业用房,并要求该商场据合同结算差价。据调查,该市同类砖混结构房屋的建造成本为每平方米建筑面积920元,与同类钢混结构房屋的建造成本比率为1:1.4,该小区地价为每平方米土地面积1800元。该商场财务人员按下列方法计算应付款项:1.结构差价920×(1+1.4)×700-1545600(元)=154.56(万元)2.新增建筑面积成本920×1.4×700-901600=90.16(万元)3.补交地价款1800/60%×700=2100000=210(万元)

答案:

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参考答案:A

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题型:阅读理解与欣赏

文言文阅读。

终身食鱼

汉/刘向

  昔者,有鱼于郑相者,郑相不受。或谓郑相曰:“子鱼,何故不受?”对曰:“吾以嗜鱼,不受鱼,受鱼失禄,无以食鱼,不受得禄,终身食鱼。”

[注]郑相:郑国的宰相。

1.解释加粗的字。

(1)馈:________(2)嗜:________(3)故:________

2.郑国的宰相为什么不接受别人送来的鱼?(用自己的话回答)

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