慢性盘状红斑狼疮的病理变化不包括（） A.上皮表面角化，可见角质栓塞 B.上皮基底细

看图，根据图意判断下列句子正(Y)误(N)。

( ) 1. The clown (小丑) is on the elephant.     

( ) 2. There are six animals (动物) in the picture.      

( ) 3. A ball is under the horse.      

( ) 4. The lion is riding (骑) a bike.        

( ) 5. The monkey has a long tail.

Anna rarely bought anything, ______ she had no idea what things cost.

[      ]

A. in consequence

B. of a consequence

C. in consequence of

D. as a consequence of

下列反应属于吸热反应的是（   ）

A．氢氧化钠和硫酸的反应       B．葡萄糖在人体内氧化分解

C．Ba(OH)₂·8H₂O与NH₄Cl反应                  D．锌粒与稀H₂SO₄反应制取H₂

(二)某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S 湖边，面积为500㎡，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限为50年。目前该地块内有一座900㎡砌体结构的写字楼，建于 2002年lO月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/ ㎡，目前重置价格为2500元/㎡。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/㎡(建筑面积)，每年需支 付的总费用约80元/㎡(建筑面积)。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。根据上述情况，计算并回答56-60题。

如果没有其他损失和市场波动的考虑，根据已知的条件，该写字楼的客观年总收益为（　　）万元。

A．48．6

B．43．74

C．54

D．36

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m²的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划见下表。

开发期	开发面积/万m2	开工时间	完成时间	开始销售时间
第一期	20	第1年6月	第3年6月	第3年1月
第二期	15	第4年6月	第5年6月	第5年1月
第三期	15	第5年6月	第6年6月	第6年1月

由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案，预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元/m²。目前住宅需求旺盛，预计住宅市场价格会以每年5%的速度上涨。现该公司委托土地估价机构估价其能承受的最高挂牌出让地价。土地估价机构在选用假设开发法进行估价时，用现金流量折现法进行测算。

如何确定开发成本