试题与答案

季节变化是指社会经济现象随着一年的季节发生改变而呈现有规律的变动。根据以上定义,下列

题型:单项选择题

题目:

季节变化是指社会经济现象随着一年的季节发生改变而呈现有规律的变动。根据以上定义,下列属于季节变动的是()。

A.夏季用电最高于其他季节

B.冰冻灾害后第二年一般发洪水

C.瑞雪兆丰年

D.CPI指数持续上涨

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

答案:A

试题推荐
题型:单项选择题

The Internet is a (66) network of networks which interconnects (67) ranging from the simplest personal computers to the most sophisticated mainframes and supercomputers. This network of networks is used for an extraordinary range of purposes long distance collaborations, retrieving free software and documents, (68) library catalogs, (69) in to supercomputers - the list of current Internet activities and (70) is large and the range of possible future applications is as unlimited as our imagination.

A.database

B.gateway

C.router

D.computers

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题型:问答题 简答题

被评估对象为一宗待开发商业用地,土地面积5000平方米,该宗地的使用权年限自评估基准日起为40年,当地城市规划规定,待估宗地的容积率为5,覆盖率为60%.评估师根据城市规划的要求及房地产市场现状及发展趋势,认为待估宗地的最佳开发方案为建设一幢25000平方米的大厦,其中l-2层为商场,每层建筑面积为300O平方米,3层及3层以上为写字楼,每层建筑面积为l900平方米。

评估师根据相关资料,经分析、测算得到如下数据资料:

1.将待估宗地开发成七通一平的建筑用地需要投资500万元,开发期为1年,投资在1年内均匀投入;

2.大厦建设期为2年,平均每平方米建筑面积的建筑费用为3000元,所需资金分两年投人,第一年投入所需资金的60%,第二年投入所需资金的40%,各年投资均匀投入;

3.专业费用为建筑费用的10%;

4.预计大厦建成后即可出租,其中1-2层每平方米建筑面积的年租金为2000元,出租率可达100%,第3至第5层(即写字楼部分的1至3层)平均每天每平方米建筑面积租金为2元,第6层及以上各层平均每天每平方米建筑面积租金为2.5元,写字楼平均空置率约为10%;

5.管理费用为租金的5%,税金为租金的l7.5%,保险费为建筑费及专业费用的0.1%,维修费用为建筑费用的l%,年贷款利率为5%,复利计息;

6.开发商要求的利润为建筑费用、专业费用、地价及土地开发费用之和的25%;

7.房地产综合资本化率为8%;

8.每年按365天计算:

9.本项目不考虑所得税因素。

根据上述条件,试对该宗地的价值进行评估

(要求:评估结果保留两位小数)。

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题型:写作题
上个星期你们班同学就“现代社会是否需要孔子精神“进行了一次讨论。讨论结果如下表所示。请根据表中内容写一篇100字左右的英语短文。参考词汇:孔子思想:Confucian thought
正方
60%的同学认为,世界各国对孔子的研究愈来愈热,反映了人们对其思想的重视;孔子思想推动了世界和平的发展。
反方
40%的同学认为孔子思想诞生于几千年前,早已过时。孔子思想在某种意义上限制了社会的发展。
你的观点
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