试题与答案

材料:2005年5月15日下午,记者来到北五环外的天通苑经济适用房区看房子,天通苑的

题型:问答题

题目:

材料:2005年5月15日下午,记者来到北五环外的天通苑经济适用房区看房子,天通苑的大门口附近摆满了各个房地产公司销售房屋的广告牌,记者细看后发现,要出售的房子大都是120平方米以上的,80平方米以下的房子却是风毛峨角。“在这里,有的人一下买了好几套经济适用房的情况并不少见,用你的名字买一套,用他的名字再买一套。买下来后,要么租出去,要么再卖出去,一转手就能赚钱。”尊寇房产的唐先生这样告诉记者。在采访中,记者了解到,经济适用房的产权证是50年,商品房的产权证是70年,相当一些买经济适用房的购买者具有投机心理,认为现在买下来,5年后就可以成为商品房上市交易,而北京的房价又是只升不降的,到那个时候再卖出去,也不会亏本。随着夜幕降临,记者发现天通苑东区相当多的人家灯并没有亮,禁不住问:“这些房子不是都已经卖出去了吗”唐先生说:“这些房子确已有主了,但大都要么周末过来住,要么准备租出去,要么是开发商给别人预留下来的,周末时这边的人住率能达到40%,而且都是开好车来住的。”某装修公司的张先生也告诉记者,这边有的住户很有钱。有的一买就是两三套,豪华装修后,有的投资出租,有的沾价保值,有的只是偶尔住住,这样的情况还是比较多的。记者在采访过程中发现小区内的私家车确实不乏“帕萨特”、“本田雅阁”、“丰田”等中高档小轿车,甚至还有几辆“奔驰”、“宝马”。问题:“开着宝马住经济适用房”说明了什么现象采取什么措施分配好经济适用房

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:D

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题型:材料分析题

一位著名的美籍华人教授谈到,当年他在旧中国上学时,由于社会腐败,风气不正,许多学生失去动力,不求上进。一位教师灵机一动,想出了一个办法:从几百名学生中挑出60名学生,包括这位美籍华人教授,组成“荣誉班”,并对他们说:“你们是我挑选的最有前途的学生,将来必定大有作为。”这样一来,60名学生满怀信心,刻苦学习。最终成为真正的“荣誉班”。后来,这批学生真的都成才了。

(1)他们是通过什么途径来发掘潜能,从不求上进走向成才的?

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(2)在发掘潜能方面,这则材料给我们的启示是什么?

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(3)准备一张纸条,写上积极的暗示语贴在文具盒上。

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题型:问答题

某实施监理的工程项目的招标人于2009年10月11日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出投标邀请书,其中说明,2009年10月17日~18日9-16时在该招标人总工程师室领取招标文件,2009年11月8日14时为投标截止时间。该五家承包商均接受邀请,并按规定时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误,遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明,撤回已提交的投标文件。 开标时,由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件,故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标,并宣读了该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。 评标委员会委员由招标人直接确定,共由7人组成,其中招标人代表2人;本系统技术专家2人、经济专家1人;外系统技术专家1人、经济专家1人。 在评标过程中,评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明,并对若干技术要点和难点提出问题,要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望承包商B再适当考虑一下降低报价的可能性。 按照招标文件中确定的综合评标标准,四个投标人综合得分从高到低的依次顺序为8、D、C、E,故评标委员会确定承包商B为中标人。由于承包商B为外地企业,招标人于2009年11月10日将中标通知书以挂号方式寄出,承包商B于2009年11月14日收到中标通知书。 从报价情况来看,四个投标人的报价从低到高的依次顺序为D、C、B、E,因此,从2009年11月16日~12月11日,招标人又与承包商B就合同价格进行了多次谈判,结果承包商B将价格降到略低于承包商C的报价水平,最终双方于2009年12月12日签订了书面合同。

从招标投标的性质看,本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?

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