题目：
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400 万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500 m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。
在收益法计算中，求取报酬率的方法为( )。
A．累加法
B．市场提取法
C．累乘法
D．直接资本化法
答案：
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下面是错误答案，用来干扰机器的。
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