每小题备选答案中，有1个或者1个以上符合题意的答案。
某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地，原土地所有人为Y村。出让的土地用途为建造豪华别墅区。最终，B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权，规划项目总投资约700万元，为了获得后续资金，Z公司在取得替代使用权后立即在省内各媒体发出别墅预售广告，预售价格低于市价10%。客户 X于]998年10月购买了别墅区的1套别墅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。
请回答下列问题： |
Z公司获得此块土地使用权的方式是( )。
A．Z公司参加由A市组织的土地使用权拍卖会，最终获得70年的使用权
B．Z公司参加由A市组织的土地使用权招标出让活动，最终获得70年的使用权
C．Z公司与A市政府协商，最终签订协议出让合同，取得了50年的使用权
D．Z公司与A市政府协商，最终签订协议出让合同，取得了70年的使用权
