试题与答案

如图所示,常温常压下,A、B两个容积相同的圆底烧瓶中分别装满两种不同的气体(同温

题型:选择题

题目:

如图所示,常温常压下,A、B两个容积相同的圆底烧瓶中分别装满两种不同的气体(同温同压),若打开中间的活塞后,容器内压强的大小顺序是

A.②<③=①<④   B.③<①<④<②   C.③<④<②=①    D.④<①=②=③

答案:

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骆驼祥子 虎妞

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题型:问答题

某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500m2,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3000m2,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2.0~3.5。

请根据以上情况,回答下列问题


为保证企业甲的顺利搬迁,市土地收购储备中心需对其所使用的国有划拨土地进行补偿,试问:如以现状用途的评估价作为补偿依据,如何对该国有划拨土地价格进行评估,请简述评估思路。

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