试题与答案

(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)2001年1月,W房地产开发公司征用G

题型:多项选择题

题目:


(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)

2001年1月,W房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地25公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元,2001年6月W公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金,2001年9月,H公司开始预售该商品住宅。2002年6月,王某从H公司手中购得一套经济适用住房。
请回答以下问题:

W公司转让该项目给H公司需办理( )手续。

A.签订房地产开发项目转让合同

B.办理公证

C.办理土地使用权变更登记

D.到房地产开发主管部门办理备案手续

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

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题型:问答题

某股份公司2006年有关资料如下:

项目 年初数 年末数 本年数或平均数
存货 7200 9600
流动负债 6000 8000
总资产 15000 17000
流动比率 1.5
速动比率 0.8
权益乘数 1.5
流动资产周转次数 4
净利率 2880
普通股股数 1200万股 1200万股

要求:
(1) 计算流动资产的年初余额、年末余额和平均余额(假定流动资产由速动资产与存货组成)。
(2) 计算本年主营业务收入净额和总资产周转率。
(3) 计算主营业务净利率和净资产收益率。
(4) 计算每股利润和平均每股净资产。
(5) 若2005年的主营业务净利率、总资产周转率、权益乘数和平均每股净资产分别为 4%、2.5次、1.5和9,要求用因素分析法分析主营业务净利率、总资产周转率、权益乘数和平均每股净资产各个因素对每股收益指标的影响。
(6) 假定该公司2007年的投资计划需要资金2100万元,公司目标资金结构是维持自有资金占2/3的资金结构,请按剩余股利政策确定该公司2006年向投资者分红的金额。

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