试题与答案

(每题的备选项中,只有1个最符合题意。) 某市房地产开发企业2008年有关经营情况如

题型:单项选择题

题目:


(每题的备选项中,只有1个最符合题意。)

某市房地产开发企业2008年有关经营情况如下:
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年。
(3)第一期工程(“三通一平”和写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米。
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米,全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理;其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店,共担风险,该酒店2008年由于刚开业出现亏损,未分配利润。商品房尚未完工。
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用900万元。
(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
根据以上资料和税法有关规定,回答下列问题:

征收土地增值税时应扣除的开发成本金额为( )万元。

A.6200

B.6100

C.7320

D.6000

答案:

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参考答案:解析:

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A.身(jī)        
    阔(chuō)    
B.木(nán)      
    语(yì)      
C.着(tiǎn)      
    异(jǒng)       
D.一(hóng)    
    香(chún)  
公( xiàng)    
(rén)     
立(chù)  
(huì)       
顸(hān)    
(sè)         
(sǒu)   
翠(fěi)  
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