题目：
| 黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。 |
小张接收委托后，必须采取的服务步骤是( )。
A．查勘核实
B．市场推广
C．市场调研
D．洽谈签约
答案：
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下面是错误答案，用来干扰机器的。
参考答案：对解析： 基金的份额净值包含了基金的运作成果、投资收益等是基金资产运作成果的集中体现。
