甲企业为一家上市公司，主要从事产品制造企业，企业适用所得税率25%，按净利润的10%

题目：

甲企业为一家上市公司，主要从事产品制造企业，企业适用所得税率25%，按净利润的10%提取盈余公积。
甲企业发生的经济业务如下：
(1)甲企业在2007年年初取得一份土地使用权，其账面价值5400万元，使用年限为60年，甲企业对该土地使用权采用年限平均法计提折旧，无残值。2008年1月决定将其出租，租赁期3年，并采用成本模式计量。
(2)2008年1月1日，甲企业决定从二级市场购入丙公司公开发行的债券10000张，每张面值100元，票面利率3%，每年1月1日支付上年度利息。购入时每张支付款项97元，另支付相关税费2200元，划分为可供出售金融资产。购入债券时的市场利率为4%。
(3)2008年7月1日，甲企业为建造一条生产线，借款1000万元，期限2年，年利率为6%，利息每半年支付一次。工程出包给乙公司，并于当日开工。按照协议规定，甲企业应分别于8月1日、9月1日、10月1日支付300万元，12月1日支付100万元，工程预计于2009年10月末达到预定可使用状态并交付使用。协议签订后，协议双方均按照协议规定执行。
(4)2008年12月31日，由于丙公司发生财务困难，该公司债券的公允价值持续下降为每张70元，甲企业预计，如果丙公司不采取措施，该债券的公允价值预计会持续下跌。
(5)2009年1月1日，企业经协商决定将2007年拥有的土地使用权由成本模式转为公允价值模式计量，当天该土地使用权的公允价值5700万元。到2009年年末公允价值为5800万元。
同日，甲企业收到债券利息3万元。
(6)2009年，丙公司采取措施使财务困难大为好转。2009年12月31日，该债券的公允价值上升到每张90元。
根据上述材料，逐项分析，要求：

作出与投资性房地产有关的会计分录。