试题与答案

进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有

题型:单项选择题 案例分析题

题目:

进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案,其中甲方案净现值FNPV:200万元,投资现值为3000万元,乙方案净现值FNPV:180万元,投资现值为2000万元,丙方案净现值FNPV:150万元,投资现值为 3000万元,丁方案净现值FNPV:200万元,投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析,拟计算内部收益率,选择不同的折现率进行计算,得到如下结果:当折现率it=10%时,财务净现值FNPV(i1)=200万元;当折现率i2=12%时,财务净现值FNPV(i2)=-100万元。

综合考虑甲类住户和乙类住户的选址对城市空间发展的影响,城市将形成同心圆发展模式,城市发展边界距CBD的距离为()千米。

A.4000

B.3000

C.2000

D.6000

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:C

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题型:单项选择题

甲在市中心上班,收入颇丰。为了假期度假方便,甲在郊区买下别墅一套,将别墅布置得很别致,同时在别墅阳台上养了很多名贵花草。由于不能长时间住在别墅,甲便委托当地的乙负责看管别墅。某日,甲欲于周末到别墅度假,便要求乙将其房屋好好打扫
收拾。乙于是给当地的家政服务公司丙公司打电话,要求丙公司派几个人帮其收拾打扫房子,丙公司派了A、B、C三个员工前往别墅负责清扫工作。A在清扫过程中,发现别墅书房中有一微型MP3,很是漂亮,A甚为喜欢,于是窃为已有。B在清扫大厅过程中,看到大厅墙上挂着的甲父亲的遗像有灰尘,就用湿毛巾擦拭,不慎将该画损坏。在C清扫阳台时,担心摆在阳台上的名贵花草被即将到来的暴雨打坏,便打算将这些花草搬回房内,在搬运过程中,由于楼梯比较窄,在下楼时不小心摔倒,将一盆名贵兰花打坏。请回答以下问题:

关于MP3的损失负担,以下说法正确的是:

A.应该由A向甲承担侵权责任

B.应该由丙公司向甲承担侵权责任

C.应该由丙公司向甲承担违约责任

D.应该由丙公司向乙承担违约责任

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