试题与答案

王乙与曹某签订的售房协议是否有效为什么

题型:问答题

题目:

王乙与曹某签订的售房协议是否有效为什么

答案:

参考答案:

解析:有效。该6间房屋虽属共有财产,但转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意。在我国,继承开始后,遗产分割前,两个或两个以上的继承人对其都享有继承权的遗产,属于共有财产。《民通意见》第89条规定:“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效……”但本题的转让协议已经其他共有人同意,应当认定为有效。

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某货从天津新港驶往新加坡,在航行中航船货物起火,大火蔓延到机舱,船长为了船货的安全决定采取紧急措施,往舱中灌水灭火,火遂被扑灭,但由于主机受损,无法继续航行,于是船长决定雇用拖轮,将货船拖回新港修理,检修后,重新驶往新加坡。事后调查,这次事件造成的损失有:①1000箱货物被烧毁;②600箱货由于灌水灭火受到损失;③主机和部分甲板被烧坏;④拖船费用;⑤额外增加的燃料和船长、船员的工资。从上述情况和各项损失的性质来看,哪些属单独海损哪些属共同海损为什么

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