试题与答案

某物业服务企业针对业主和使用人对企业物业服务相关费用开支的情况出现不太满意的情况,率

题型:问答题

题目:

某物业服务企业针对业主和使用人对企业物业服务相关费用开支的情况出现不太满意的情况,率先推出物业服务承诺制度和财务公开制度,深受业主的信任和支持。该企业同时还主动提出实行酬金制的物业服务收费办法,不仅有利于企业强化成本控制,也可更进一步取信于业主和使用人。这体现出创新管理在物业管理中应用的益处。
1.在具体的实践过程中,物业管理的创新主要体现在哪些方面该物业服务企业的创新管理具体体现在哪一方面

答案:

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参考答案:A

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题型:单项选择题

非预应力钢筋混凝土屋架如图2-17所示。已知集中荷载P=CK+QK,静载GK=10.5kN(包括构件自重),活载QK=9.6kN。

提示:活载标准值大于4.0kN/mm2,计算屋架杆件内力时不考虑节点次应力的影响。

若下弦杆截面尺寸均为b×h=250mm×250mm,采用C35级混凝土,纵向受力钢筋采用HRB335级。设下弦杆S4轴向力标准值Nk=181.6kN,全截面纵向受力钢筋为814,混凝土保护层c=30mm,则杆件的最大裂缝宽度最接近于()mm。

A.0.131

B.0.138

C.0.142

D.0.149

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题型:多项选择题

(二)某市有一宗规划为住宅及其配套的用地,原为JP汽车有限公司工业用地,作为CBD区域内面积最大的一块用地,被各地产商所看好。根据政府有关规定,该地块拟通过土地收购储备的形式,以净地方式出让。  请就上述内容,回答104 - 107题的问题。

该项目的开发成本包括征地、拆迁补偿费及有关税费、市政基础设施建设有关费用以及( )。

A.收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用

B.土地出让金

C.招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用

D.贷款利息及土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用,不可预见费以及经同级财政和土地行政主管部门核准的其他支出

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