试题与答案

案例四: 冯斌夫妇今年都是 35 岁,计划 20 年后退休。他们 5 年前买了一套总

题型:单项选择题

题目:

案例四: 冯斌夫妇今年都是 35 岁,计划 20 年后退休。他们 5 年前买了一套总价 150 万元的新房,贷款 100 万元,期限 25 年,等额本息还款方式,贷款利率是 6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为 12000 元,日常生活开销 4400 元,在不考虑收入增长的情况下,他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活,他们目前已经有了 l0 万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在 3%的水平上,冯斌退休基金的投资收益为退休前 5%,退休后 3%,他和爱人的预期寿命均为 85 岁。根据案例四,请回答83~87题

关于上述退休基金的缺口,冯斌夫妇已经没有其他途径来筹措,只有考虑在退休时将其自住的房产出售(房产价格指数与通货膨胀率一致,房产折旧年限为70年),以该售房款作为其退休金的主要来源,那么,该房产届时价值( )元。

A.1121666.75

B.2019000.14

C.3140666.89

D.条件不足,无法计算

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

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