试题与答案

《九国公约》

题型:问答题

题目:

《九国公约》

答案:

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参考答案:C

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题型:多项选择题 案例分析题

患者男,12岁,因“双乳肿痛1月余”来诊。患者5年前因双侧隐睾、阴茎下弯行双侧腹股沟探查术及阴茎下弯矫正术,术中未探及睾丸样组织。近1个月出现双侧 * * 肿痛。查体:双侧 * * 肿大,乳核1cm;双侧腋下可触及无痛性淋巴结数个,直径均小于1.0cm。

下一步应进行的检查有(提示:性激素测定:LH升高,E升高,T下降;血ACTH和皮质醇正常。染色体核型:46,XY。B超:腹部未见肿物样回声,双侧肾上腺区未见异常团块,双侧腹股沟及后腹膜未见明显睾丸回声。)()。

A.HCG测定

B.腹部MRI

C.甲状腺功能

D.盆腔MRI

E.PRL测定

F.垂体MRI

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题型:问答题

××市××房地产公司开发一住宅楼项目,于2005年5月获准立项,2005年10月8日破土动工,计划于2006年10月7日竣工交付使用。规划建筑面积为2.5万平方米,预计售价 5000元/m2。建筑费为2500元/m2,管理费为建筑费的8%,此二者的投入时间为:工期前3个季度各为30%,工期第三个季度各为25%,第四个季度为15%,且均在每个季度的中间投入;销售税率与销售费用分别为售价的10%与5%;年利率为8.04%(假设利率不随时间及时段的变化而变化)。
至2006年3月下旬,××房地产公司意欲将此项目转让给另一家公司,在此情况下受让方委托一房地产估价单位估算该项目在2006年4月1日的价格。
估价单位采用假设开发法进行估价:
预计在项目完工时,所有房屋均可以售出,投资利润率取35%。
假设该项目在2006年4月1日的价格为户,估算过程如下:
(1)开发完成后的价值为:
              5000×25000=125000000元=12500万元
(2)建筑费:
                2500×25000=62500000元=6250万元
(3)管理费:
                   6250×8%=500万元
(4)销售税费:
             12500×(10%+5%)/(1+2.01%)2=1801.84万元
(5)计算利润:
               (P+6250+500+1801.84)×35%=0.35+2993.14万元
(6)项目价格:
                P=12500-6250-500-1801.84-0.35P-2993.14
              

P=707.42万元

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