试题与答案

(一)2003 年初,某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设

题型:不定项选择

题目:

(一)2003 年初,某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机,开发商直接与该村委会订下意向协议,愿意支付补偿费用, 并先采取租用的方式启动项目。2004年初,土地被征收为国有后,开发商通过正常出让程序获得土地使用权。2004年下半年,房地产宏观调控政策出台后, 政府规划调整将本地块列入经济适用住房开发建设用地。因开发商尚未动工,经协商一致,调高了建筑容积率,预留地块南面临路的部分土地用于城市绿化。由于以 上变动,开发商重新办理了用地手续。就上述内容。回答66--70小题的问题。

由于开发商支付了该绿地的征地补偿费,以下说法正确的是(  )。

A.支付绿地征地补偿费在我国是土地使用者的一种义务

B.绿地对临近土地的价值有正面影响

C.绿地财产权归开发商,使用权归将来的业主

D.绿地财产权和使用权都属于国家

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:B

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A.为改革开放营造一个良好的外部环境

B.主导世界和平与发展的潮流

C.加强与世界各国的合作,共同应对挑战

D.展示和平、合作、负责任的大国形象

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