题目：
某商店的土地使用年限为40年，从2001年10月1日起计。该商店共有两层，每层可出租面积各为200m2。一层于2002年10月1日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为180元/m2，且每年不变；二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/m2和120元/m2，运营费用率为25%。该类房地产的报酬率为9%。
该商场一层在租赁期内年净收益为( )万元。
A．32.40
B．34.20
C．36.00
D．36.40
答案：
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参考答案：B, C, D
