××公司出租汽车营运证使用权的价格鉴证技术报告 1．价格鉴证标的概述 因经济纠纷，×

题目：

××公司出租汽车营运证使用权的价格鉴证技术报告
1．价格鉴证标的概述
因经济纠纷，××出租汽车公司将其所有的66个出租车营运证的使用权用于抵债。其营运证使用权情况如下表：

序号	营运汪取得日期	数量/个	有效使川年限
1	1997年4月30日	33	10年
2	1998年1月31日	20	10年
3	1999年7月31日	13	10年

2．营运证使用权价格测算过程(价格鉴证基准日为2005年1月31日) (1)营运证使用权客观预期收益的计算 价格鉴证人员经过调查，测算出该市出租车营运公司的营运证平均每月每证收入3300元，根据《××市出租汽车公司现状与营运收入、成本、利润调查情况》分析，各项费用占总收入的比例如下：

项目	人员工资	保险赀	税金	其他费用	经营利润
比例%	16.5	3.4	5.8	9.5	17.8

因此营运证使用权客观预期收益每证每月为3300×(1-35.2%)=2138.40(元)，每年为2138.40×12=25660.80(元)。
(2)资本化率的确定
公式：资本化率=无风险报酬率+风险报酬率。
其中：假设银行贴现率为2%；银行一年期定期存款利率为2.25%；风险报酬率经调查测算确定为4%。
因此，资本化率=2%+4%=6%。
(3)单位营运证使用权价格的计算
V₁=25660.8/6%×[1-1/(1+6%)²]=47046.32(元)
V₂=25660.8/6%×[1-1/(1+6%)³]=68591.63(元)
V₃=25660.8/6%×[1-1/(1+6%)⁴]=88917.38(元)
(4)营运证使用权总价格的计算
(V₁×33+V₂×20+V₃×13)=393.91(万元)