试题与答案

因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。

来源：www.tikuol.com
题型：判断题

题目：

因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。 ( )

答案：

参考答案：错

解析：提示：由于我国对房地产事项由房屋和土地分部门管理，所以房地产权属登记一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地管理机关和房地产管理机关进行。但是这不代表房屋权属登记机关在一个城市可以有两个。依据法律法规的规定，市、县级房地产行政主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的权利证书，不具有法律效力。

考点：房地产估价师房地产基本制度与政策房地产基本制度与政策
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