试题与答案

2008年,贾某在房地产公司购买了一套商品房,合同已经当地房地产行政管理部门备案登记

题型:多项选择题

题目:

2008年,贾某在房地产公司购买了一套商品房,合同已经当地房地产行政管理部门备案登记,正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份房屋买卖合,约定如下:贾某将房屋转让给王某,价格为75000元,王某于合同签订当日支付定金25000元,一个月后再付15000元,余款35000元办理银行按揭。合同还约定,自合同签订之日起,若贾某中途不卖,贾某除应退还定金外,还需赔偿20000元给王某;若王某中途不买或者逾期支付房款,贾某可将王某所支付的定金抵作违约赔偿金,不予退还。后因贾某反悔,不愿履行合同,王某向法院起诉,要求贾某继续履行合同,协助王某办理房屋过户手续。贾某辩称,出卖的房屋未办理房产证就转让,违反有关强制性规定,双方签订的合同无效。下列哪些说法正确

A.贾某未办理房产证即转让房屋属于无权处分行为,所签合同为无效合同

B.贾某隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈,所签合同为可撤销合同

C.贾某与王某所签合同为有效合同

D.贾某未按照合同履行义务,应当依法承担违约责任

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:D

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下列每句WJ画线部分中有-处错误,找出并改正。
(      )1,  She had a schoolbag full with homework.
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                       A            B      C
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