试题与答案

对信息系统开发的效益分析,一般应包括对社会效益的分析和对 【14】 的分析两部分。

题型:填空题

题目:

对信息系统开发的效益分析,一般应包括对社会效益的分析和对 【14】 的分析两部分。

答案:

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参考答案:错

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题型:选择题

分别称取0.2gNaOH固体两份,加适量的蒸馏水溶解,用未知浓度的盐酸滴定,若两次所消耗盐酸的体积分别为25.02mL、24.98mL,下列说法中正确的是

A.若盐酸的浓度为0.2,则第一次测出的盐酸的浓度偏高

B.若NaOH中混有少量的Na2CO3,则测定的结果偏高

C.开始读数时仰视滴定管读数,滴定结束时也仰视滴定管读数,对实验结果无影响

D.第二次测定的数据可能是由于滴定时不小心把盐酸滴到锥形瓶外面引起的

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题型:问答题

某工业企业拥有一宗土地,因融资需要,计划以该土地使用权进行抵押贷款,并于2009年10月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市,远离城区,为独立工矿用地。总面积为1500m2。宗地西高东低,地下水位适中,东南角有一自采水井,用于企业生产生活取水(附近无市政供水管网);宗地为多边形,不规则,北段边界为弧形,种植有3m宽的挡风树木,四周有砖混围墙;宗地为红壤软土,种植本地草种,内有十字形道路,外有2km长的自建道路与某国道相连;宗地内有11栋建筑物,其中,办公楼1栋,仓库3栋,车间3栋,宿舍楼2栋,综合服务楼1栋,变电房1栋。企业用电来自3km外的变电站;企业通信网络及设施齐全。土地使用无特别限制。

假定你是该评估公司的土地估价师,请回答以下问题


若该宗土地为国有划拨,由于不在基准地价覆盖的范围内,所以评估时直接参照基准地价最末级修正,并确定市场价为154元/m2。又由于所处区域属于《全国工业用地出让最低价标准》11等,其最低价标准为144元/m2,评估公司从保守原则出发,将结果调整为144元/m2,并按照70%抵押折扣率折算,扣除40%土地出让金,将评估结果确定为60元/m2。列出上述操作过程中的错误点。

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