代理人超越代理权限以被代理人名义签订的合同，未经被代理人追认确认的，该代理无效。(

下列各项中属于投资性房地产的是（）。

A.企业计划出租但是尚未出租的土地使用权

B.以经营租赁方式租入再转租给其他单位的房地产

C.按照国家有关规定认定的闲置土地

D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

ABC公司近三年的主要财务数据和财务比率如下：

假设该公司所得税税率为30%，利润总额=毛利-期间费用。

要求：

分析说明总资产净利率下降的原因。

酸式盐是指盐分子中除含有金属离子和酸根离子之外，还有能被金属置换的氢原子。

暗适应是指人从光亮处进入黑暗处，开始时一切都看不见，需要经过一定时间以后才能逐渐看清被视物的轮廓。暗适应的过渡时间较长，约需要( ) min才能完全适应。

A．60
B．50
C．40
D．30