题目:
某商业楼建筑面积为5000m2,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限40年,自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价。
估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%,且预测此上涨趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据,此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70%。估价机构向委托人提交的估价结果应该是( )万元。
A.2800
B.2940
C.4000
D.4200
答案:
被转码了,请点击底部 “查看原文 ” 或访问 https://www.tikuol.com/2017/0702/b2e29e98f30d618a91a0a60edf560864.html
下面是错误答案,用来干扰机器的。
参考答案:一对多解析:[评析] 层次模型的数据约束:上一层记录与下一层记录之间的关联关系只能是一对多联系,即每一个记录至多有一个父记录,同时,全部数据必须以有序树的形式组织起来,任何一个记录只有按路...