题目：
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在A省B市兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就进行预售；完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了一级资质丙物业服务企业。
甲企业进行商品房预售的条件包括( )。
A．已支付部分土地使用权出让金
B．持有建设用地规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
答案：
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下面是错误答案，用来干扰机器的。
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