试题与答案

近年来,全国各地房地产市场繁荣,房地产价格呈不断上升趋势,2010年度某城市普通商品

题型:不定项选择

题目:

近年来,全国各地房地产市场繁荣,房地产价格呈不断上升趋势,2010年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2,2011年度这一价格指标增至2800元/m2,经调查研究,该城市普通商品住宅价格的大幅提高,主要是由于人们收入水平提高了,对普通商品住宅的需求增加,另外,银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。

由于()是总体部分数值与总体总数值对比,所以各部分的结构相对指标可以直接相加,且总和为100%或1。

A.比例相对指标

B.结构相对指标

C.比较相对指标

D.强度相对指标

答案:

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参考答案:A

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题型:单项选择题

某企业为了扩大生产规模,拟购置一套新设备。企业管理部门提出甲、乙两个方案供选择。
甲方案是购置国产设备,全部购置成本为500万元,预计可使用5年。第1年现金净流量为100万元;第2至4年内,每年现金净流量均为180万元;第5年现金净流量为150万元;第5年末设备报废,可得残值收入10万元。
乙方案是购置进口设备,全部购置成本为1000万元,预计可使用6年。每年现金净流量均为255万元,第6年末设备报废,可得残值收入30万元。
两个方案均在投资当年一次投入完工并产生经济效益,资金成本为10%。有关的复利现值系数和年金现值系数见下表:
资金成本10%第1年第2年第3年第4年第5年第6年
复利现值系数0.90910.82640.75130.68300.62090.5645
年金现值系数0.90911.73552.48693.16993.79084.3553
请分析案例,并回答下列问题:

甲、乙方案的净现值分别为( )。

A.90.97万元,110.60万元

B.97.18万元,127.54万元

C.90.97万元,127.54万元

D.97.18万元,110.60万元

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