试题与答案

(二) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合

题型:单项选择题

题目:

(二) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务,李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议。

孙某与赵某签订房屋买卖合同时,应注意()。

A.如有共有人,共有人是否同意出售 

B.如有承租人,承租人是否放弃优先购买权 

C.住房户口的迁移问题 

D.赵某的信誉问题

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:1)被涂物的资料;2)涂层质量标准以及涂装技术要求;3)生产纲领;4)自然条件;5)动能能源;6)工作制度以及年时基数;7)厂房条件;8)地方法规;

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题型:单项选择题

下列关于内部评级法的说法正确的是()。

A.根据对商业银行内部评级体系依赖程度的不同,可分为初级法和高级法两种

B.初级法要求商业银行运用自身二维评级体系自行估计违约概率、违约损失率、违约风险暴露、期限

C.高级法要求商业银行运用自身客户评级估计每一等级客户违约概率,其他风险要素采用监管当局的估计值

D.对于零售暴露,商业银行可以使用初级法进行风险计量,自行估计PD和LGD

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