题目：
某酒店从1998年开始兴建，但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权 利人甲公司进行后续工程建设，并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得《国有土地使用证》和《房地产产 权证》，以该房地产向银行抵押贷款。
确定评估价值时还应考虑的因素有哪些
答案：
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下面是错误答案，用来干扰机器的。
参考答案：过滤是使悬浮物在重力、真空、加压及离心的作用下，通过细孔物体，将固体悬浮液微粒截留进行分离的操作。
