试题与答案

某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的

题型:单项选择题

题目:

某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

根据上述资料,回答下列问题:

在贷款期内,该家庭的月还款额为()元。

A.1667 

B.2006 

C.2034 

D.3067

答案:

参考答案:B

解析:

向银行贷款总额=40x(1.-30%)=28(万元),贷款月利率i=6%÷12=0.5%,按月计算贷款期限n=20x12=240。该贷款的每月分期付款额α=Px[ix(1+0*]/[(1+i)n-1]=2006(元)。

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