试题与答案

下列关于房地产投资特点的说法,错误的是()。A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流

题型:单项选择题

题目:

下列关于房地产投资特点的说法,错误的是()。

A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B.房地产投资可以使用高财务杠杆率

C.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D.房地产的流动性比证券类产品要弱

答案:

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试题推荐
题型:单项选择题

城市规划是( )。

A.为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用土地,协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排

B.为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市的空间系统,合理利用土地,协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排

C.为了实现城市的经济过渡,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用土地,协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排

D.为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市的人力资源,协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排

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题型:单项选择题

中介机构的唯一资产是信誉,如果中介机构不讲信誉,他们就不可能提供真实的信息。为了使中介机构讲信誉,中介不能变成法定的垄断组织,也不应该是政府的附属。目前世界上比较权威的第三方认证机构,比如穆迪标准普尔(S&P)和惠誉(Fitch)都是私人性质的,不属于政府,原因就是第三方认证机构在信息披露的真实性和有效性方面远远强于政府。这段文字告诉我们( )。

A.信息化中的信用问题日益突出,成为目前人们关注的重要话题
B.信息的真实性、有效性代表了信息领域新的价值取向
C.中介机构要在竞争中赢得一席之地必须把握好“信誉”这个法宝
D.为保证所提供信息的准确性,中介机构应当远离垄断和政府干预

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