试题与答案

我国园林建筑类型丰富各具特色并与当地自然风貌浑然一体。下列叙述符合事实的是 ①北

题型:选择题

题目:

我国园林建筑类型丰富各具特色并与当地自然风貌浑然一体。下列叙述符合事实的是

①北方园林色彩以黑白为主调呈现素净、淡雅、温和之美

②江南园林建筑色彩浓重以红黄为主色调富贵尊容庄严雄浑

③圆明园既集江南园林和北方园林的特点于一身又吸取了世界园林的精粹

④岭南园林建筑材料用青灰色砖瓦还带有某种西方风格

A.①②

B.②③

C.③④

D.①④

答案:

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参考答案:A

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题型:多项选择题

A公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下。

(1)2012年1月10日,A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物,价款为16000万元,其中土地使用权的公允价值为10000万元,地上建筑物的公允价值为6000万元,上述土地使用及地上建筑物交付管理部门办公使用,预计使用50年。

(2)2012年1月20日,以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为20000万元,预计使用50年。2012年2月2日,A公司在上述地块上开始建造五星级饭店,建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2012年12月31日,饭店尚未达到预定可使用状态,已经发生建造成本20000万元(包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销)。

(3)2012年2月1日,A公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为40000万元,预计使用70年。2012年2月15日,A公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2012年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。

(4)2012年3月6日,A公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为50000万元,预计使用70年,A公司董事会决定持有并准备增值后转让的土地使用权。2012年末该宗土地使用权的公允价值为70000万元。

(5)2012年4月6日,A公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为60000万元,预计使用70年。董事会作出书面决议,将该土地使用权对外出租。2012年末该宗土地使用权的公允价值为80000万元。

A公司对作为无形资产核算的土地使用权采用直线法摊销,对作为固定资产核算的地上建筑物采用年限平均法计提折旧,土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

下列各项关于A公司地上建筑物及土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。

A.购入的地上建筑物确认为固定资产,并按照6000万元初始计量

B.购入的地上建筑物2012年计提折旧110万元

C.2012年末尚未达到预定可使用状态的饭店作为在建工程列示,并按照40000万元计量

D.2012年末尚未完工的住宅小区作为在建工程列示,并按照12000万元计量

E.2012年末投资性房地产计量金额为150000万元

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