试题与答案

房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下

题型:单项选择题

题目:

房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。

A.房地产交易情况修正系数

B.房地产市场状况调整系数

C.房地产状况调整系数

D.房地产价格变动率

答案:

参考答案:C

解析:考察房地产状况调整的含义。房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格,调整为在股价对象状况下的价格。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为:可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。

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男性,77岁。因尿频,活动时不自主流尿及夜间遗尿半年住院。追问病史5年前即出现尿线变细、排尿等待症状,且逐渐加重。查体:一般情况良好。叩诊膀胱底部位于耻骨上8cm。指肛检查:前列腺Ⅲ度增生,尿常规:WBC(+++),RBC(+)。血肌酐155μmol/L。

该患者的尿失禁应属于()。

A.真性压力性尿失禁

B.完全性 * * 功能关闭不全

C.急迫性尿失禁

D.混合急迫性/压力性尿失禁

E.充盈性尿失禁

F.括约肌失调

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