试题与答案

刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司

题型:不定项选择

题目:

刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。

作为甲公司的客源,刘某的特征通常为()。

A.购房需求强烈

B.购买能力较强

C.购房条件特别苛刻

D.购房目的比较模糊

答案:

参考答案:A, B

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题型:多项选择题

关于因不可抗力无法履约的责任承担的说法中,正确的有( )。

A.因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任

B.当事人延迟履行后发生的不可抗力,不能免除责任

C.当事人必须在合同中约定不可抗力的范围

D.在有些情况下应当约定不可抗力的风险分担责任

E.当事人因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻给对方造成的损失,并应当在合理的期限内提供证明

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