试题与答案

某单位转让一幢旧的公寓楼,转让价格1500万元,支付有关税费92万元,此公寓楼当时造

题型:单项选择题

题目:

某单位转让一幢旧的公寓楼,转让价格1500万元,支付有关税费92万元,此公寓楼当时造价为500万元,经房地产评估机构评定,该楼的重置成本为2000万元,成新度折扣率为六成,则应该缴纳的土地增值税为( )万元。

A.500
B.365.2
C.90
D.62.4

答案:

参考答案:D

解析: 扣除项目金额=2000×60%+92=1292万元,增值额=1500-1292=208万元,增值率=208/1292=16%,适用于30%的税率,所以应该缴纳土地增值税=208×30%-1292×0=62.4万元。

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一旦下大雨,未建水库的河流就会发大水、产生洪涝灾害;而持续日晒,河流就会干涸,水量就会不足。所以,要建水库蓄水,使水量不受天气和环境的左右并始终保持一定的数量。经营方面也是一样,景气时更要为不景气时做准备,应该保留一定的后备力量。这就是松下幸之助提出的一种企业和人生经营理念,即水库式经营。
下列未体现出水库式经营的是______。

A.某公司为扩大经营规模,需要十万元资金,公司账户资金不足,于是向银行贷了十二万元
B.现阶段,某工厂生产甲产品的效率为每月1000件,而社会中现每月消费800到900件,于是该工厂每月生产900件
C.美国著名企业苹果公司在陆续推出iPhone4、iPhone4S之后,又继续开发研制iPhone5、iPhone6
D.现代社会市场竞争日益激烈,每个员工都应存有忧患意识,心理上都要有能承受紧急突发状况的能力,如此才能处变不惊,遇到困难才能迎刃而解

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