试题与答案

房地产开发项目工程式不包括（）。A.业主直接管理模式  B.总承包管理模式  C.业

来源：www.tikuol.com
题型：单项选择题

题目：

房地产开发项目工程式不包括（）。

A.业主直接管理模式 

B.总承包管理模式 

C.业主委托项目(工程)管理公司管理模式 

D.业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式

答案：

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参考答案：D解析：本题考查直接经验与间接经验的概念及其关系。经验在本质上是感性认识，即对事物现象的初步认识，而不一定是正确认识。

考点：中级房地产经济中级房地产经济题库
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题型：单项选择题

甲公司为上市公司，于2007年1月1日销售给乙公司产品一批，价款为1 000万元，增值税税率17%。双方约定3个月付款。乙公司因财务困难无法按期支付。至2007年12月31日甲公司仍未收到款项，甲公司未对该应收账款计提坏账准备。2007年12月31日乙公司与甲公司协商，达成债务重组协议如下：
(1)乙公司以现金偿还债务50万元。
(2)乙公司以设备2台抵偿部分债务，设备账面原价为175万元，已提折旧为50万元，计提盼减值准备为5万元，公允价值为140万元，设备已于2007年12月31日运抵甲公司。
(3)乙公司以A、B两种产品按公允价值抵偿部分债务，A、B产品账面成本分别为75万元和40万元，公允价值(计税价格)分别为100万元和50万元，增值税率为17%。乙公司单独向甲公司收取增值税款。产品已于2007年12月31日运抵甲公司。
(4)将上述债务中的300万元转为乙公司200万股普通股，每股面值1元，每股市价均为1.5元。乙公司已于2007年12月31日办妥相关手续。
(5)甲公司同意免除乙公司剩余债务的20%并延期至2009年12月31日偿还，并从2008年1月1日起按年利率4%计算利息。但如果乙公司从2008年起，年实现利润总额超过100万元，则年利率上升为5%。如果乙公司年利润总额低于100万元，则仍按年利率4%计算利息。乙公司于每年末支付利息。估计在债务重组后乙公司很可能利润超过100万元。
根据上述资料，回答下列问题。(单位以万元表示)

甲公司应确认的债务重组损失为( )万元。

A．50

B．62.5

C．80.5

D．106
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