试题与答案

某建筑物占地面积为1500平方米,容积率为4,自然耐用年限为70年,经济耐用年限60

题型:单项选择题

题目:

某建筑物占地面积为1500平方米,容积率为4,自然耐用年限为70年,经济耐用年限60年,已使用15年,残值率为0,重置价格为2000元/平方米,则该建筑物的现值为( )万元。

A.300

B.257

C.900

D.943

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

俗话说一方水土养一方人:如:西亚、北非的居民因气候炎热、光照强的影响,特别喜欢白色的服饰,白色的建筑;四川盆地的人们因冬季气候阴冷的关系,为了去除身体的寒气,特别喜欢吃辣椒;西藏地区因高原地形,出...

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目前股票市场上有三种证券可供选择:

甲股票目前的市价为9元,该公司采用固定股利政策,每股股利为1.2元;

乙股票目前的市价为8元,该公司刚刚支付的股利为每股0.8元,预计第一年的股利为每股1元,第二年的每股股利为1.02元,以后各年股利的固定增长率为3%;

丙债券面值为10元,利息率为5%,每年付息一次,复利计息,期限为10年,目前该债券市价为12元,折现率为4%。

已知无风险收益率为8%,市场上所有股票的平均收益率为13%,甲股票的β系数为1.5,乙股票的β系数为1.2。

要求:

(1)分别计算甲、乙股票的必要收益率;

(2)为该投资者做出应该购买何种股票的决策;

(3)按照(2)中所做出的决策,投资者打算长期持有该股票,计算投资者购入该种股票的持有期年均收益率;

(4)按照(2)中所做出的决策,投资者持有3年后以9元的价格出售,计算投资者购入该种股票的持有期年均收益率;

(5)如果投资者按照目前的市价,同时投资购买甲、乙两种股票各200股,计算该投资组合的β系数和必要收益率。

(6)假设甲股票的标准差为40%,乙股票的标准差为25%,甲和乙股票的相关系数为0.8,计算按照(5)构成的投资组合的标准差。

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