试题与答案

1959年某部门根据历年全国工业生产统计数据制订了下表。从下表推出的符合史实的结

题型:选择题

题目:

1959年某部门根据历年全国工业生产统计数据制订了下表。从下表推出的符合史实的结论是

[ ]

A.工业生产取得巨大成就

B.工业生产基础比较雄厚

C.中国已从落后的农业国变成先进的工业国

D.工业生产的最高增长率是最低增长率的近12倍

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

A、建设宣化街高架桥,工人们不畏严寒,争分夺秒的建设着,所以大桥的顺利建设得益于工人师傅的努力以及市民的支持,故A说法正确;B、建设宣化街高架桥的作用是为缓解宣化街交通压力,所以大桥的建设将给市民带来...

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题型:问答题

某房地产公司于2000年1月以有偿出让方式取得一块土地50年的使用权,并于2002年1月在此地块上建成一座框架结构的写字楼,经济耐用年限为60年,残值率为0。评估基准日,该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积为1000平方米,建筑面积为1800平方米,现用于出租,每年实收租金为72万元。另据调查,当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元,空置率为10%,每年需支付的管理费为年租金的3%,维修费为重置价格的1.5%,土地使用税及房产税为每建筑平方米25元,保险费为重置价格的0.2%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。

要求:试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使用权的市场价值。

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