试题与答案

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租,如果合同租金为每年20万元,

题型:单项选择题

题目:

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租,如果合同租金为每年20万元,业主需支出的年维修管理费为5万元,房产税、营业税等税费支出为2万元/年,则该写字楼投资的年收益率为()。

A.7.5%

B.10.8%

C.12.5%

D.15.0%

答案:

参考答案:B

解析:

该写字楼投资的年收益率==10.8%

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题型:实验题

在“探究求合力的方法”实验中,橡皮条的一端固定于P点,如图。

(1)用A、B两弹簧测力计将橡皮条的另一端拉至O点,记录两分力的______和_______,此时弹簧测力计A的示数为_________N(只须读到0.1N)。接下来,为了测出这两分力的合力,用一只弹簧测力计沿PO方向拉伸橡皮条,使橡皮条的长度_________PO(选填“大于”“等于”或“小于”),记录下该力的大小和方向。

(2)图为另一同学根据自己的实验数据画出的两个分力F1、F2的图示,请在图中作出这两个分力的合力F(保留作图痕迹),并在图中空格处填写F的大小。

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