试题与答案

某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设

来源：www.tikuol.com
题型：单项选择题

题目：

某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为4万元。则该旧住宅的现值为( )万元。

A．36

B．40

C．38

D．44

答案：

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参考答案：A, B, C, E

考点：房地产估价师房地产估价理论与方法房地产估价理论与方法
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题型：阅读理解与欣赏
赏析下面一首宋词，完成（1）（2）（3）三题。
浣溪沙 
宋·晏殊
一曲新词酒一杯，去年天气旧亭台。夕阳西下几时回？
无可奈何花落去，似曾相识燕归来。小园香径独徘徊。
（1）“夕阳西下几时回？”一句寓情于景，请简要分析此句抒发了什么样的感情。
答：___________________________________________________
（2）“无可奈何花落去，似曾相识燕归来。”这两句看似写实，其实实中有虚，有情有理。  请问是什么情、什么理？
答：___________________________________________________
（3）“小园香径独徘徊”与词中的哪一句相呼应？为什么？
答：___________________________________________________
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