试题与答案

甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约

题型:单项选择题

题目:

甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让的给丙置业公司,关于A地块权利的说法,正确的是()。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司约定的权利自合同公证后获得

D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:A

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题型:单项选择题

王某从某字画店买得一幅油画作品的原稿,上面没有署名。王某觉得这幅油画哪个地方美中不足,又不知到底问题在哪里。于是王某授权在某美术学院任教的秦某对画进行修改。经秦某稍作修改后,王某觉得这幅画已基本上无可挑剔,算得上是画中的精品了。王某遂将这幅油画拿到某书画展览会参展,并在画上署上了自己的姓名。一日,某书画家方某在展览会上看到了这幅画,发现这是他还未完成的草稿,于是找到王某主张著作权。双方就著作权的归属发生争议。

下列表述不正确的是哪一项?()

A.在画的作者身份确定之前,王某拥有该画的著作权,并可以依法行使著作人身权和财产权

B.王某授权秦某对画进行修改和拿画参加展览都是合法行使权利的行为

C.在画的作者身份确定之前,王某可以对该画进行发表和复制

D.该油画的作者确定为方某后,画的著作权归方某,王某拥有该幅油画的所有权

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