试题与答案

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期

题型:单项选择题

题目:

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。

A.6.19

B.6.42

C.7.20

D.9.58

答案:

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材料二 近年来,我国铁路实现了跨越式发展。然而,铁道部曾经发挥重要作用的政企合一的管理制度越来越不适应市场经济发展的要求。本次国家对铁道部进行改革,意在实行铁路政企分开,帮助铁路适应市场发展、提升服务和运输效率。

阅读材料,回答下列问题。

(1) 依据材料,分析我国社会主义民主政治的主要特点和优势。(6分)

(2) 请选用人类社会发展的一条普遍规律,阐释铁道部改革的必要性。(6分)

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