试题与答案

社会总产值和国民收入绝对额(亿元)   (按当年价格计算)如果以1952年的国民收入

题型:单项选择题

题目:

社会总产值和国民收入绝对额(亿元)   (按当年价格计算)

如果以1952年的国民收入为100%的话,则1985年的国民收入()。

A.增长了10.48%

B.增长了106.5%

C.增加了10.48倍

D.增加了106.5倍

答案:

参考答案:C

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题型:单项选择题

甲承包商与乙签定装修合同,合同约定由甲承包商在2006年12月31日前为乙的一套别墅装修好,乙于2007年1月1日向甲支付全部工程款。甲于2006年12月 10日提前完工,并交予乙。2007年1月1日乙并未按合同约定向甲支付工程款,甲与2007年2月15日向乙催收,乙答应甲2007年3月8日付款,3月8日甲并未收到乙的工程款。 2007年7月1日至8月1日之间,当地发生特大洪水,导致甲承包商不能行使请求权。2007年12月1日,甲承包商向法院提起诉讼,请求业主乙支付拖欠的工程款,2007年12月31日法院作出判决。

根据《海商法》规定,就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权,时效时间为 ( )年。

A.1

B.2

C.3

D.4

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题型:问答题

某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2,经测算该项目全年各项费用如下表(表3)。

表3 ××物业服务项目全年各项费用清单
(1)各类管理服务人员的工资、社会保险等
(2)共用部位、共用设施设备的运行维护费
(3)清洁卫生费
(4)绿化养护费
(5)公共秩序维护费
(6)办公费
(7)固定资产折旧
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费
(9)业主委员会办公费、社区文化活动费等其他费
100万元
40万元
30万元
20万元
20万元
10万元
4万元
4万元
12万元
合计 240万元
若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为:
240万元×(1+10%)÷20万m2÷12月=1.1元/m2·月
若采用包干制方式,如该项目法定税费和利润约12万元,则该项目单位物业服务费标准为:
(240万元+24万元)÷20万m2÷12月=1.1元/m2·月
在物业服务费测算完毕后,可编制物业服务费核算表,以便提交建设单位或业主大会。核算表的内容一般包括序号、核算项目、核算依据、计算式、计算结果各项占总费用的比例、备注等栏目和内容。同时,在有关需要说明的问题和需要解释的地方以文字进行表述。

物业服务费的测算编制应考虑的因素是什么?

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