试题与答案

某市甲房地产开发公司2013年委托施工企业开发建造的某写字楼项目的相关资料如下:(1

题型:不定项选择 共用题干题

题目:

某市甲房地产开发公司2013年委托施工企业开发建造的某写字楼项目的相关资料如下:(1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元;(2)写字楼开发成本为3000万元;(3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);(4)写字楼竣工验收后,将总建筑面积的50%对外销售,签订销售合同,取得销售收入18000万元;将另外50%的建筑面积出租,当年取得租金收入2000万元。已知:①甲公司所在地的省政府规定,房地产开发费用的扣除比例为10%;②销售、出租不动产适用的营业税税率为5%;③甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加的征收率为3%;④销售不动产时,甲公司缴纳的印花税9万元已列入管理费用中;⑤土地增值税的适用税率及速算扣除系数表如下(本题略);⑥房产税从租计征的税率为12%。要求:根据上述资料,分析回答下列第1~6小题。

甲公司应缴纳的土地增值税为()万元。

A.3576.50

B.4900

C.4976.50

D.5236.50

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:A解析:大黄久煎则泻下力减弱,而保留其活血祛瘀的功效。故选A。

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张某从某商场购买一微波炉,回家使用时,该微波炉发生爆炸,灼伤张某家中保姆小马的右手。经调查,该事故是因为运输过程中的强烈颠簸造成的,快捷运输公司对此有过错。关于该事故中的责任主体与迫偿方式,下列说法正确的是( )。

A.就微波炉的损失,张某既可以向商场追偿,也可以向微波炉的生产商追偿

B.就微波炉的损失,张某既可以向商场追偿,也可以向快捷运输公司追偿

C.小马就自己的损害,既可以向商场请求赔偿,也可以向微波炉的生产商请求赔偿,还可以将商场和生产商作为共同被告告上法院

D.商场可以快捷运输公司为被告提起赔偿之诉,该诉与张某对商场提起的诉讼可以合并审理

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