试题与答案

某宗房地产是在10年前通过出让方式取得的土地使用年限为40年的商业用地,建设期为1年

题型:单项选择题

题目:

某宗房地产是在10年前通过出让方式取得的土地使用年限为40年的商业用地,建设期为1年,该宗房地产正常情况下每年可获得净收益为12万元,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为( )万元。

A.133.90

B.135.09

C.143.10

D.150

答案:

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参考答案:A

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题型:多项选择题

股份有限公司采用收购本公司股票方式减资的,下列说法中正确的有()

A.按股票面值和注销股数计算的股票面值总额减少股本

B.按股票面值和注销股数计算的股票面值总额减少库存股

C.按所注销库存股的账面余额减少库存股

D.购回股票支付的价款低于面值总额的,应按股票面值总额,借记“实收资本”科目或“股本”科目,按所注销库存股的账面余额,贷记“库存股”科目,按其差额,贷记“资本公积——股本溢价”科目

E.按股票面值和注销股数计算的股票市价总额减少股本

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