题目：
某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为( )元/m2。
A．5377.78
B．6277.78
C．6722.22
D．7847.22
答案：
参考答案：D
解析：
总建筑面积(产量)=15000m2×3=45000m2，可销售面积(销售量)=45000m2×80%=36000m2，根据盈亏平衡点的公式，销售收入=总成本，销售单价×销售量=固定成本+单位可变成本×产量，设销售单价为x，则：x×36000=8000×10000+4500×45000得：
x=7847.22元/m2
本题容易出错的点在于计算销售收入要用可销售面积，计算变动成本应用总建筑面积。
