试题与答案

某商住楼,出租房屋的年收益以10%递增,其1992年,租金收益为500万元,1993

题型:单项选择题

题目:

某商住楼,出租房屋的年收益以10%递增,其1992年,租金收益为500万元,1993年由于修路,使该处客流下降,年收益为450万元,在进行土地估价时,该商住楼1993年的总收益为( )万元(假设其收益为客观收益)。

A.450

B.475

C.500

D.550

答案:

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参考答案:A

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题型:问答题

背诵以下山水诗词名句:
三山半落青山外,二水中分白露洲。(唐·李白)
海日生残夜,江春入旧年。(唐·王湾)
竹径通幽处,禅房花木生。(唐·常建)
会当凌绝顶,一览众山小。(唐·杜甫)
无边落木萧萧下,不尽长江滚滚来。(唐·杜甫)
乱花渐欲迷人眼,浅草才能没马蹄。(唐·白居易)
好峰随处改,幽径独行迷。(宋·梅尧臣)
水光潋滟晴方好,山色空濛雨亦奇。(宋·苏轼)
晴天摇动清江底,晚日浮沉激浪中。(宋·陈师道)
接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红。(宋·杨万里)
山重水复疑无路,柳暗花明又一村。(宋·陆游)
万树松杉双径合,四山风雨一僧寒。(宋·李东阳)。

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题型:单项选择题

近七年来,家庭收入用于娱乐消费的比例一直稳定在10%左右。这个比例不会因为新的娱乐形式的出现而扩大。因此,随着电视录像这种娱乐形式的兴旺,电影院的票房收入会随之减少。
以下哪项,如果是真的,最能动摇上述论证

A.录像带的租金要比电影票便宜。
B.电影制片商依靠出售电影版权从录像业分得一部分利润。
C.录像业虽逐年兴旺,但远不能完全取代电影。
D.由于录像业的兴起,人们用于电影和电视录像以外的娱乐消费明显减少。
E.某些不适合于电影院放映的影片适合于以录像形式放映。

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